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¿Has alguna vez encontrado usted mismo en una conversacion con una inmobiliaria profesional que te deja pasmado en la jerga de la industria? Como consumidores en cualquier ambito en el que no operamos en nosotros mismos; jerga de la industria puede ser confuso y frustrante. Al comprar un nuevo hogar este escenario es mas probable que ocurra varias veces. Cuando un profesional como un agente hipotecario comunmente utiliza algunos terminos y acronimos sobre una base diaria, es simplemente un descuido de su parte asumir que usted es testigo de las definiciones de estas palabras. Corredores de hipotecas pueden ser los mas grandes 'delincuentes' de este tipo de error, tambien son los primeros en dar un paso atras y expliquen para equiparte con los conocimientos necesitan para conseguir un prestamo y mas importante, se sienten confiados en obtener uno. Para dar un salto de inicio, a continuacion son algunos de los acronimos comunes utilizados por los agentes hipotecarios.

EMD: deposito
Un agente hipotecario se referira a su EMD al principio del proceso de prestamo. EMD esta parado para el deposito. El deposito es el pago que se coloca sobre un inmueble para hacer la oferta de compra legitima.

LTV: Prestamo a valor
Corredores hipotecarios normalmente solicitara que se haga una valoracion sobre la propiedad de un vendedor con el fin de analizar su relacion prestamo a valor (LTV). Coeficientes de prestamo a valor son representados como porcentajes. Por ejemplo, un prestamo por $50.000 en una propiedad valorada en $100.000 tiene un LTV del 50%.

TIL: Verdad en prestamos
Corredores hipotecarios por ley deben proporcionar cualquier deudor hipotecario prospectivo una divulgacion Truth In Lending (TIL). El TIL incluye informacion pertinente prestamo tales como el monto financiado, tasa de porcentaje anual (APR), cargos por financiamiento, asi como un esbozo del periodo requerido para pagar el prestamo.

APR: Tasa de porcentaje anual
Tasa de porcentaje anual puede ser dificil de explicar a quienes no estan con fluidez en las ecuaciones matematicas y financieras. Simplificado, es la tarifa que se cobrara en una cierta cantidad de prestamo basada en; incluyendo pero no limitado a, la cantidad del prestamo, la vida del prestamo, asi como cualquier costo adicional asociado con el prestamo.

GFE: estimacion de buena fe
Una estimacion de buena fe es un documento que proporcionara a su corredor hipotecario para que usted se familiarice con los costos asociados con el cierre del prestamo. Estas cuotas incluiran, costos de cierre, hipoteca y escritura grabando los costos, honorarios del prestamista y cualquier prepagas figuras del titulo. Un ejemplo de una figura prepago es su prima de seguro de riesgo.

Es imposible conocer y memorizar los muchos acronimos que se utilizan en la industria financiera. Sorprendentemente, sin embargo, su agente hipotecario no solo tiene memorizado pero entiende perfectamente cada uno de ellos. Asi que en lugar de estar desconcertado durante su proxima conversacion con suerte la breve lista de acronimos explicados arriba promovera una relacion de confianza entre usted y su agente hipotecario.